Продам дом, коттедж 100 м.кв.

на карте

4 900 000 руб.

на 36% дешевле похожих объектов ?

100 м2

Челябинск , Центральный, Ленина 1

Дмитрий

Собственник

Показать телефон

Данные актуальны на 19.05.2025

Пожаловаться на объявление

Шикарный двухэтажный дом с участком 17 соток и новой двухэтажной баней. ️До благоустроенного пляжа от СНТ на оз. Курги ~200м. Характеристики дома: - Площадь: 70 м² (2 этажа). - Материалы стен: шлакоблок + кирпич + утеплитель, фасад — сайдинг Döcke. - Межэтажные перекрытия: ж/б плиты ФБС. - Внутренняя отделка: евровагонка. - Планировка: - 1 этаж: прихожая, тёплая веранда, кухня-гостиная с камином и печью. - 2 этаж: 2 спальни, печь, балкон. Коммуникации и удобства: - Газ: подведён, подключение оплачено. - Водоснабжение: колодец, автоматическая насосная станция, система полива. - Канализация: септик. - Электричество: заведено в дом, стационарная электроплита, накопительный водонагреватель. - Санузел: душевая кабина, возможность установки туалета. Отопление: - 2 печи + камин + тёплая веранда (зимнее проживание комфортно). Инфраструктура участка (17 соток): - Новая двухэтажная баня ( внутренняя отделка липа): парилка, помывочная, комната отдыха. - Теплица 3х6 на фундаменте. - Мастерская (готовое помещение). - Забор с кирпичными столбами (надёжное ограждение). - Участок ровный, с небольшим уклоном к дороге (удобный дренаж), плодородная почва. - Многолетние насаждения. Техника и дополнительные бонусы: - 2 мотоблока, 2 электрогазонокосилки Makita. - Мебель, техника и инструментарий входит в стоимость: кухонный гарнитур, кровати, диван, телевизор, садовый инвентарь, бак для воды с помещением для хранения, строительный материал бытовая утварь в гараже. СНТ «Тимер» круглосуточно под видеонаблюдением и охраной, шлагбаум, пропуск. - Магазины: в СНТ "Три озера", «Пятёрочка», «Магнит» в Аргаяше ~5км. - Школа Аргаяшская СОШ №1, ул. Ленина, 90. - Детский сад «Родничок» ул. 8 Марта, 24. - Поликлиника: ул. Ленина, 86. - Транспорт: Автобусное сообщение с Челябинском (~35км, утром и вечером из СНТ). - Близость к 3 озёрам: Курги, Касарги, Сарсанги. - Тихая экологичная зона, лесные массивы вокруг. - 8 км грунтовой дороги в течение 2 лет заасфальтирует Сосновская администрация (заявка с документами сданы). Готовы на сделку в любое время, один совершеннолетний собственник с момента постройки дома (сам всё строил и проводил все коммуникации, поэтому ответим на любые ваши вопросы)

Параметры здания

Тип дома Кирпичный Год постройки 2004 Количество этажей 2 Туалет Есть Отопление Есть Возможность прописки Есть

Электричество Есть Газ Есть Вода Есть Канализация Есть Гараж Есть

Параметры объекта

Количество комнат 5 Покрытие пола Паркет Телефон Нет Интернет Есть

Мебель Есть Бытовая техника Есть Кондиционер Нет

Параметры продажи

Тип продажи Прямая продажа Торг Да

Ипотека Да

Параметры участка

Площадь участка 1700 м.кв.

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По району Центральный, в категории Дома, дачи, таунхаусы » Дома, коттеджи

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 1989 руб. Колебание цен происходило от 72024 руб. до 75514 руб. Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.

По городу Челябинск, в категории Дома, дачи, таунхаусы » Дома, коттеджи

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 13962 руб. Колебание цен происходило от 49696 руб. до 63658 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.

Похожие объявления